Mainburg
Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit PV-Anlage und 2 Garagen !
- ImmoNr
- 202471
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 9
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Grundstücksgröße
- ca. 552 m²
- Wohnfläche
- ca. 280 m²
Zur Immobilie
- Kunststofffenster 2-fach
- Postkastenanlage mit integrierter
Freisprechanlage
- Carport
- Aussenstellplätzte
- 10 Wohneinheiten
- 1 Bebauungsgrundstück
ca. 720 qm Grundstücksfläche
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise gebaut und regelmäßig Instand gesetzt.
Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1700 qm, Wohnfläche 722 qm, 10 Wohneinheiten, reichlich Platz für weitere Stellplätze und 1 Baugrundstück ist Ihr Kapital gut angelegt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 3910 € und wurde in den letzten Jahren nicht erhöht. ( 46.920 € Jahreskaltmiete )
Bei einer Neuvermietung wäre monatliche Kaltmiete von 6859 € möglich.
( 82.308 € Jahreskaltmiete )
Wohnflächenangaben:
- Wohnung 1 UG: 33 qm ( leerstehend )
- Wohnung 2 UG: 100 qm
- Wohnung 3 EG: 75 qm
- Wohnung 4 EG: 60 qm
- Wohnung 5 EG: 75 qm
- Wohnung 6 OG: 70 qm
- Wohnung 7 OG: 60 qm
- Wohnung 8 OG: 83 qm
- Wohnung 9 DG: 83 qm
- Wohnung 10 DG: 83 qm ( leerstehend )
Appersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsendorf im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Autobahnverbindung ( A93 ) Richtung Regensburg, sowie München/Nürnberg ist nur 1 km entfernt. Städte wie Freising ca. 37 km, Landshut ca. 36 km, Ingolstadt ca. 39 km, Regensburg ca. 48 km, München ca. 70 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. Die Stadt Mainburg ist 9 km entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen an. Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiets der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause.
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
- Endenergieverbrauch
- 104,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Ihr Ansprechpartner
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- 2025135
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- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksgröße
- ca. 1.052 m²
- Wohnfläche
- ca. 225 m²
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- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
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- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Grundstücksgröße
- ca. 842 m²
- Wohnfläche
- ca. 229 m²