Zur Immobilie
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten neuen Wohnsiedlung in Mainburg und liegt in einer sehr ruhigen Lage. Aufgrund seiner Lage und der attraktiven Wohngegend ist es ideal für alle, die zeitgemäß bauen möchten.
Mit ca. 300 m² Grundstücksfläche können Sie eine Doppelhaushälfte realisieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet zusätzliche Flexibilität: Es unterliegt keinem Bauzwang, sodass Sie die Planung und Umsetzung in Ihrem Tempo gestalten können.
Zudem sind gute planungsrechtliche Voraussetzungen gegeben: Eine Bebauung ist mit einer GFZ von 0,8 sowie einer GRZ von 0,4 möglich.
Die Hochschulstadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiets der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km, Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt.
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- Nutzungsart
- Wohnen