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Sofort bezugsfrei: Modernes WG-Zimmer, neu renoviert und komplett möbliert

ImmoNr
20261481
Objektart
Zimmer
Objekttyp
Zimmer
Vermarktungsart
Miete
Ort
München
Land
Deutschland
Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Gesamtfläche
ca. 97 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug

Zur Immobilie

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Schreibtisch
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Badmöbel
- Waschmaschine

Zur Vermietung stehen insgesamt 4 voll möblierte WG-Zimmer in einer neu renovierten Wohnung. Das angebotene Zimmer überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 26 m² und bietet viel Platz für komfortables Wohnen.

Das Zimmer ist voll möbliert und direkt bezugsfertig. Durch die frische Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind harmonisch auf die WG-Nutzung abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Die Kaltmiete beträgt 750 € zuzüglich 75 € Nebenkosten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die voll möblierte WG-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Nähe des Lerchenauer Sees. Das Umfeld verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Der See sowie die umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Bus- und S-Bahn-Verbindungen (Fasanerie), wodurch die Münchner Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Auch für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Umgebung vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
WAZ (Wohnen auf Zeit)
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Endenergieverbrauch
93,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.10.2027
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Emanuel Celik

Herr Emanuel Celik

Tel.:
015140434501
E-Mail:
info@ec-immobilien.de

Landshuter Straße 13
84048 Mainburg

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