Zur Immobilie
Die charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ottobrunn bietet auf einem 399 qm großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. 1963 in solider Massivbauweise errichtet, besticht das Haus besonders durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer, ideal für die ganze Familie. Das Kellergeschoss beherbergt aktuell einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der als Büro eingerichtet ist und zusätzliche Flexibilität bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Stellplatz Ihres Pkw.
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die das ruhige und naturnahe Leben in Ottobrunn schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Ein Zuhause mit viel Charme wartet auf Sie!
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
- 3 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Hobbyraum
- Badezimmer
- 1 Garage
- Garten
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1963
- Endenergiebedarf
- 365,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 20.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ottobrunn, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Supermärkten, Bäckereien sowie Fachgeschäften.
Für Ihre Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien verbinden Ottobrunn regelmäßig mit dem nahegelegenen S-Bahnhof, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Münchner Stadtzentrum erreichen. So profitieren Sie von der ruhigen Lage und zugleich von der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt – ideal für Berufspendler und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen.
Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer
0151 40434501 kontaktieren.